Europa je u posljednjem prošlogodišnjem kvartalu zabilježila pad cijena nekretnina prvi put nakon 2015. Hoće li sličan trend pratiti i Hrvatska? Kako će se na tržište nekretnina odraziti rast kamatnih stopa? Rast cijena nekretnina brži je od rasta plaća, kako građanima, posebno mladima, omogućiti kupovinu ili povoljni najam stambenog prostora?
Ekonomski analitičar Damir Novonty smatra da neće doći do nekog dramatičnog pada cijena nekretnina.
– To su korekcije koje se događaju, korekcije smo vidjeli prije jedno 12 godina posebice u Italiji i Španjolskoj. Njemačko tržište nekretnina je dosta indikativno važno. Dakle, središnji bankari su u borbi protiv inflacije počeli povećavati primarne kamatne stope i to u kratkom roku, rekao je Damir Novonty, ekonomski analitičar.
– Tu vidimo i pad interesa ulagača, ali i kupaca nekretnina zbog vrlo visokih kamatnih stopa. To se događa na tržištima gdje djeluje tržišni mehanizam, to jest na tržištima koja su perfektna. Ekonomski akteri vrlo naglo reagiraju na te nagle promjene u monetarnom okviru. Ti monetarni učinci su vrlo snažni na raspoloženje i očekivanja potrošača, pojasnio je.
Smatra da će se taj europski trend prelijevati na Hrvatsku, ali ne toliko velikom brzinom.